• Phone/Zalo: 0888 889968
  • xetaithanhhung.vn@gmail.com
  • Địa chỉ: 72 Trần Phú, Phường 4, Quận 5, TPHCM
  • Bãi Xe: 18 QL1A, Tân Thới An, Quận 12, TPHCM

TỔNG ĐÀI MIỄN CƯỚC
0888 889968

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công mới nhất 2024

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là một trong những loại giấy tờ rất quan trọng khi ký kết hợp đồng thuê mặt bằng mà các chủ công ty hoặc chủ kinh doanh cần phải lưu ý. Có rất nhiều người đã ngó lơ hay thậm chí không quan tâm đến các nội dung chi tiết trong loại biên bản bàn giao mặt bằng này. Điều này, có thể sẽ làm ảnh hưởng nhiều đến tiến trình hoàn trả mặt bằng về sau này. Vậy nên, hãy cùng Xe Tải Thành Hưng tìm hiểu về loại biên bản này qua bài viết dưới đây nhé.

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là gì?

Biên bản là một loại văn bản dùng để ghi chép lại những sự việc đã và đang xảy ra và không có hiệu lực pháp lý thi hành mà chủ yếu nó được dùng để làm chứng cứ minh chứng cho các sự kiện thực tế đã xảy ra. Đây là loại biên bản được sử dụng phổ biến nhất, dùng để chứng nhận cho việc hai bên đã tiến hành việc bàn giao nhằm tránh sự chối bỏ trách nhiệm và đảm bảo xác định khi các bên có xảy ra tranh chấp.

Trong đó, hoạt động bàn giao mặt bằng trong thi công yêu cầu phải tiến hành việc lập biên bản bàn giao. Ghi chép lại nội dung của việc bàn giao và trả lại mặt bằng xây dựng công trình. Trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình xây dựng cần sự có mặt của các bên: Ban quản lý công trình, bên bàn giao là đại diện nhà thầu, bên nhận thầu (gồm chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ).

Biển bản bàn giao mặt bằng là gì?

Biển bản bàn giao mặt bằng là gì?

Nội dung cần có trong biên bản bàn giao mặt bằng

Hiện nay, thì biên bản bàn giao mặt bằng không được quy định cụ thể tại văn bản luật pháp nào. Nhưng khi lập biên bản bàn giao mặt bằng cần đảm bảo có các nội dung như sau:

  • Tên công trình xây dựng
  • Hạng mục công trình xây dựng
  • Địa điểm xây dựng công trình
  • Thời gian bàn giao
  • Thành phần tham gia bàn giao
  • Thông tin của bên nhận đại diện chính quyền địa phương
  • Thông tin của bên giao đại diện ban quản lý dự án
  • Thông tin đo đạc, diện tích đất,…

Một số mẫu biên bản bàn giao mặt bằng được sử dụng phổ biến hiện nay

Mấu số 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG

Ngày / Date:………………………………….

Số / No.:…………………………………….

Công trình / Project:…………………….

Địa điểm / Location:……………..

Hợp đồng số / Contract No.:………………

1. Đại diện các bên có mặt bằng tại hiện trường bàn giao:

A. Đại diện bên chủ đầu tư:……………

– Ông (bà):……………………………….

– Chức vụ / Position:……………

– Địa chỉ / Address:……………………

– Điện thoại / Tel.:………………….

B. Đại diện tư vấn dám sát:…………………..

– Ông (bà):…………………………….

– Chức vụ / Position:………………….

– Địa chỉ / Address:…………………………

– Điện thoại / Tel.:……………………………

C. Đại diện đơn vị thi công:……………..

– Ông (bà):………………………………..

– Chức vụ / Position:………………………

– Địa chỉ / Address:……………….

– Điện thoại / Tel.:…………………………

D. Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế:…………..

– Ông (bà):.……………………………….

– Chức vụ / Position:…………………

– Địa chỉ / Address:…………………

– Điện thoại / Tel:…………………….

2. Nội dung bàn giao:

STT

NỘI DUNG BÀN GIAO

KIỂM TRA SƠ BỘ

GHI CHÚ

Theo thiết kế

Theo thực tế

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN THIẾT KẾ

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

Mấu số 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————–

BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG XÂY DỰNG, MỐC ĐỊNH VỊ VÀ MỐC GIỚI

Công trình: [tên công trình]

Địa điểm:…………………..

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

Căn cứ hợp đồng số …. ngày….. giữa [tên chủ đầu tư] với [tên nhà thầu thi công] về việc ………………..;

Căn cứ hồ sơ thiết kế do [tên đơn vị thiết kế] lập và đã được phê duyệt;

Căn cứ [ghi các căn cứ khác có liên quan];

Hôm nay, ngày ….., tại công trình [tên công trình], chúng tôi gồm:

1. Đại diện chủ đầu tư

Ông (Bà) ………………………. Chức vụ: ………………….

Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ……………….

2. Đại diện nhà thầu thi công

Ông (Bà) ……………………. Chức vụ: …………….

Ông (Bà) ………………. Chức vụ: ……………….

3. Đại diện tư vấn thiết kế

Ông (Bà) ……………………. Chức vụ: ………………….

Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ……………….

D. Đại diện tư vấn giám sát thi công

Ông (Bà) ………………. Chức vụ: ………………….

Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ………………….

Thực hiện bàn giao và tiếp nhận mặt bằng xây dựng, mốc định vị và mốc giới công trình [ghi tên công trình] như sau:

1. Mặt bằng xây dựng

– Kích thước khu đất so với thiết kế: ……………………………

– Cao độ mặt đất (trung bình) hiện hữu so với thiết kế: …………………………….

– Các vấn đề khác (nếu có): ………………………………

2. Mốc định vị

STT

Tên/Ký hiệu

Tọa độ

Cao độ

Tình trạng

X

Y

3. Mốc giới

STT

Tên/Ký hiệu

Tọa độ

Tình trạng

X

Y

1 …….. …….. …….. ……..
2 …….. …….. …….. ……..
…….. …….. …….. ……..

4. Ý kiến các bên

Chủ đầu tư: …………………………………..

Nhà thầu thi công: ………………………………

Tư vấn thiết kế: ……………………………

Tư vấn giám sát thi công: ………………………

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

[Ký tên và đóng dấu]

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG

[Ký tên và đóng dấu]

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

[Ký tên và đóng dấu]

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG
[Ký tên và đóng dấu]
Biên bản bàn giao mặt bằng

Biên bản bàn giao mặt bằng

Lưu ý khi lập biên bản bàn giao mặt bằng

Bạn nên lưu ý đến một số vấn đề sau, khi lập biên bản bàn giao mặt bằng:

  • Có mặt đầy đủ của các thành phần tham gia việc bàn giao măt bằng: Đại diện nhà thầu, ban quản lý dự án và bên nhận thầu.
  • Các bên bàn giao cần phải có sự thống nhất và các nội dung đều phải được nắm bắt một cách rõ ràng trước khi đồng ý ký kết để tránh hạn chế tối đa những tranh chấp có thể xảy ra.
  • Về hình thức thì biên bản cần được trình bày ngắn gọn, khoa học với đầy đủ các thông tin cần có. Từ ngữ trong sáng và dễ hiểu.
  • Những thông tin được ghi trong biên bản phải khách quan, trung thực và chính xác nhất.

Với những lưu ý trên đây của Xe Tải Thành Hưng, hy vọng rằng các chủ đầu tư, chủ kinh doanh có thể áp dụng vào tiến trình bàn giao trả lại mặt bằng của mình. Ngoài ra, nếu bạn có những thắc mắc khác cần giải đáp, quý khách hàng có thể liện hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ ngay nhé.

>> Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biên bản bàn giao hàng hóa năm 2024

By Nguyễn Thành Hưng -
5/5 - (2 bình chọn)

Thông tin khác

Tin Tức