Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là một trong những loại giấy tờ rất quan trọng khi ký kết hợp đồng thuê mặt bằng mà các chủ công ty hoặc chủ kinh doanh cần phải lưu ý. Có rất nhiều người đã ngó lơ hay thậm chí không quan tâm đến các nội dung chi tiết trong loại biên bản bàn giao mặt bằng này. Điều này, có thể sẽ làm ảnh hưởng nhiều đến tiến trình hoàn trả mặt bằng về sau này. Vậy nên, hãy cùng Xe Tải Thành Hưng tìm hiểu về loại biên bản này qua bài viết dưới đây nhé.
Biên bản là một loại văn bản dùng để ghi chép lại những sự việc đã và đang xảy ra và không có hiệu lực pháp lý thi hành mà chủ yếu nó được dùng để làm chứng cứ minh chứng cho các sự kiện thực tế đã xảy ra. Đây là loại biên bản được sử dụng phổ biến nhất, dùng để chứng nhận cho việc hai bên đã tiến hành việc bàn giao nhằm tránh sự chối bỏ trách nhiệm và đảm bảo xác định khi các bên có xảy ra tranh chấp.
Trong đó, hoạt động bàn giao mặt bằng trong thi công yêu cầu phải tiến hành việc lập biên bản bàn giao. Ghi chép lại nội dung của việc bàn giao và trả lại mặt bằng xây dựng công trình. Trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình xây dựng cần sự có mặt của các bên: Ban quản lý công trình, bên bàn giao là đại diện nhà thầu, bên nhận thầu (gồm chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ).
Biển bản bàn giao mặt bằng là gì?
Hiện nay, thì biên bản bàn giao mặt bằng không được quy định cụ thể tại văn bản luật pháp nào. Nhưng khi lập biên bản bàn giao mặt bằng cần đảm bảo có các nội dung như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG
Ngày / Date:………………………………….
Số / No.:…………………………………….
Công trình / Project:…………………….
Địa điểm / Location:……………..
Hợp đồng số / Contract No.:………………
1. Đại diện các bên có mặt bằng tại hiện trường bàn giao:
A. Đại diện bên chủ đầu tư:……………
– Ông (bà):……………………………….
– Chức vụ / Position:……………
– Địa chỉ / Address:……………………
– Điện thoại / Tel.:………………….
B. Đại diện tư vấn dám sát:…………………..
– Ông (bà):…………………………….
– Chức vụ / Position:………………….
– Địa chỉ / Address:…………………………
– Điện thoại / Tel.:……………………………
C. Đại diện đơn vị thi công:……………..
– Ông (bà):………………………………..
– Chức vụ / Position:………………………
– Địa chỉ / Address:……………….
– Điện thoại / Tel.:…………………………
D. Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế:…………..
– Ông (bà):.……………………………….
– Chức vụ / Position:…………………
– Địa chỉ / Address:…………………
– Điện thoại / Tel:…………………….
2. Nội dung bàn giao:
STT |
NỘI DUNG BÀN GIAO |
KIỂM TRA SƠ BỘ |
GHI CHÚ |
|
Theo thiết kế |
Theo thực tế |
|||
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN TƯ VẤN THIẾT KẾ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————–
BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG XÂY DỰNG, MỐC ĐỊNH VỊ VÀ MỐC GIỚI
Công trình: [tên công trình]
Địa điểm:…………………..
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ hợp đồng số …. ngày….. giữa [tên chủ đầu tư] với [tên nhà thầu thi công] về việc ………………..;
Căn cứ hồ sơ thiết kế do [tên đơn vị thiết kế] lập và đã được phê duyệt;
Căn cứ [ghi các căn cứ khác có liên quan];
Hôm nay, ngày ….., tại công trình [tên công trình], chúng tôi gồm:
1. Đại diện chủ đầu tư
Ông (Bà) ………………………. Chức vụ: ………………….
Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ……………….
2. Đại diện nhà thầu thi công
Ông (Bà) ……………………. Chức vụ: …………….
Ông (Bà) ………………. Chức vụ: ……………….
3. Đại diện tư vấn thiết kế
Ông (Bà) ……………………. Chức vụ: ………………….
Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ……………….
D. Đại diện tư vấn giám sát thi công
Ông (Bà) ………………. Chức vụ: ………………….
Ông (Bà) …………………. Chức vụ: ………………….
Thực hiện bàn giao và tiếp nhận mặt bằng xây dựng, mốc định vị và mốc giới công trình [ghi tên công trình] như sau:
1. Mặt bằng xây dựng
– Kích thước khu đất so với thiết kế: ……………………………
– Cao độ mặt đất (trung bình) hiện hữu so với thiết kế: …………………………….
– Các vấn đề khác (nếu có): ………………………………
2. Mốc định vị
STT |
Tên/Ký hiệu |
Tọa độ |
Cao độ |
Tình trạng |
|
X |
Y |
||||
3. Mốc giới
STT |
Tên/Ký hiệu |
Tọa độ |
Tình trạng |
|
X |
Y |
|||
1 | …….. | …….. | …….. | …….. |
2 | …….. | …….. | …….. | …….. |
… | …….. | …….. | …….. | …….. |
4. Ý kiến các bên
Chủ đầu tư: …………………………………..
Nhà thầu thi công: ………………………………
Tư vấn thiết kế: ……………………………
Tư vấn giám sát thi công: ………………………
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
[Ký tên và đóng dấu] |
ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG
[Ký tên và đóng dấu] |
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
[Ký tên và đóng dấu] |
ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG [Ký tên và đóng dấu] |
Biên bản bàn giao mặt bằng
Bạn nên lưu ý đến một số vấn đề sau, khi lập biên bản bàn giao mặt bằng:
Với những lưu ý trên đây của Xe Tải Thành Hưng, hy vọng rằng các chủ đầu tư, chủ kinh doanh có thể áp dụng vào tiến trình bàn giao trả lại mặt bằng của mình. Ngoài ra, nếu bạn có những thắc mắc khác cần giải đáp, quý khách hàng có thể liện hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ ngay nhé.
>> Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biên bản bàn giao hàng hóa năm 2024
Xem hướng nhà theo tuổi chồng hay vợ? Là thắc mắc chung của nhiều người khi mua đất và chất nhà. Theo như quan niệm từ xưa đến nay, đây là cách cầu may,...
Vào dịp lễ Tết thì việc về quê của nhiều người nuôi thú cưng lại trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Việc mang chúng theo hay bỏ lại làm bạn phân vân...
Bạn có biết rằng xe Container 20 feet chỉ có 1 loại duy nhất? Cùng với Xe Tải Thành Hưng đi tìm hiểu bài viết dưới đây bạn sẽ bất ngờ khi biết Container 20...
Bạn đang tìm kiếm cách di chuyển tủ quần áo? Bạn chưa bao giờ di chuyển một thứ lớn trước đây. Bạn đã tìm kiếm một cách hợp lý nhất để tiết kiệm thời...
Mâm cúng chay về nhà mới bao gồm những món nào? Bạn có biết rằng việc dùng các món chay cúng khi về nhà mới mang một ý nghĩa vô cùng đặc biệt, giúp...
Lập hóa đơn vận chuyển như thế nào? Đây là vấn đề được rất nhiều kế toán của doanh nghiệp quan tâm. Trong bài viết dưới đây Xe Tải Thành Hưng sẽ hướng dẫn...