[Chia sẻ] 9 kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên nhất định phải biết

Việc tìm và thuê nhà trọ có thể khó khăn đối với nhiều tân sinh viên và ngay cả những sinh viên năm cuối. Dưới đây Xe Tải Thành Hưng sẽ chia sẻ đến bạn, những kinh nghiệm thuê nhà trọ giúp bạn tránh những trường hợp lừa đảo.

Hướng dẫn cách tìm thuê nhà trọ đơn giản và an toàn

Tìm kiếm thông tin thuê nhà qua mạng

Mạng xã hội ngày càng phổ biến và phát triển. Ngày nay, nếu muốn tìm thông tin gì đó, bạn chỉ cần gõ vào thanh tìm kiếm trên Google. Thì cả trăm, cả ngàn kết quả hiện ra để bạn chọn lựa đọc thông tin. Tuy đây chính là cách nhanh chóng nhất nhưng cũng chứa nhiều rủi ro. Chính vì thế, bạn nên trang bị cho bản thân kiến thức, và cũng như là kinh nghiệm tìm phòng trọ khi sử dụng cách này. Chú ý:

• Nên biết cách chọn lọc thông tin, vì có hơn 95% thông tin hiển thị về vấn đề thuê nhà trọ đều là do môi giới đăng
• Xem kỹ ngày giờ đăng bài cho thuê phòng trọ trên trang. Nếu nó được đăng cách đây tầm 1 tháng đổ lại, thì khả năng tìm được nhà trọ cao hơn
• Cần xem xét các thông tin của chủ thuê kỹ lưỡng. Để biết được nhà của chính chủ hay chỉ là công ty môi giới
• Dựa theo kinh nghiệm thuê phòng trọ những người trước chia sẻ. Thì những bài viết có ảnh thật, thông tin chủ nhà sẽ đáng tin cậy hơn
• Tham khảo một số trang web, tìm kiếm thuê trọ uy tín như: phongtro123.com, homdy.com, chotot.vn,…

Bên cạnh tìm trên Google, bạn có thể tìm kiếm ở Facebook (vào các nhóm tìm thuê nhà trọ). Tại đây, các chủ nhà trọ sẽ đăng tin cho thuê nhà và có các thông tin, hình ảnh cụ thể về chỗ thuê. Bạn có thể inbox để trao đổi trực tiếp với chủ nhà.

Nhưng cũng đừng quá tin tưởng vào việc tìm nhà trọ qua mạng. Gợi ý tốt nhất là hãy kết hợp giữa tìm kiếm qua mạng và đến nơi trực tiếp.

Tìm gián tiếp qua mạng

Tìm kiếm nhà trọ trực tiếp

Tìm nhà trọ trực tiếp cũng là một ý hay. Nếu như vậy, bạn sẽ chủ động hơn trong việc tìm nhà, và có cái nhìn trực quan hơn. Một số lưu ý về kinh nghiệm tìm phòng trọ trực tiếp như sau:

• Xác định vị trí, khu vực mà bạn muốn thuê trọ. Tiếp đó, tìm trọ lần lượt qua các con ngõ với phương tiện dễ di chuyển như xe máy, xe đạp.
• Ngày nay, những nơi cần cho thuê trọ đều có treo bảng trước nhà. Với trường hợp này, bạn nên trực tiếp hỏi kỹ việc đây có phải nhà cho thuê chính chủ hay không, trước lúc bước vào xem
• Rút kết từ kinh nghiệm thuê nhà trọ, thì bạn nên hỏi thêm những người dân quanh khu vực trọ. Họ sẽ gợi ý giúp bạn, các thông tin chính xác về nhà trọ đó, giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm

Hiện nay có rất nhiều trung tâm môi giới nhà trọ. Bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ họ đỡ vất vả hơn. Nhưng bạn phải trả tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê nhà mà họ đã giới thiệu cho bạn.

Nhờ người thân và bạn bè

Đây là cách đơn giản nhất nhưng cũng giúp tìm phòng trọ tốt và hiệu quả nhất. Nếu bạn có người quen tại khu vực muốn thuê trọ, hãy nhờ họ dò hỏi và giới thiệu mình.

Vì sống tại đó, nên họ biết nhiều thông tin bổi ích. Sẽ giúp bạn tránh bị lừa, đảm bảo an ninh và giá cả không bị khống. Lúc xem nhà, bạn có thể nhờ họ đi cùng để dễ tìm được địa chỉ trọ. Đồng thời, việc ký kết hợp đồng và dọn vào ở cũng nhanh chóng hơn.

Nhờ sự giúp đỡ của người quen, bạn bè

Một số kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên nhất định phải biết

Trước lúc tìm trọ, bạn phải xác định được tiêu chí phòng trọ mà bạn muốn. Để việc tìm kiếm trở nên dễ hơn, dưới đây là một số gợi ý cho bạn:

Khoanh vùng vị trí, khu vực muốn thuê

Xác định cụ thể khu vực muốn thuê trọ. Nên ưu tiên các vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, việc học, việc làm. Chọn phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển. Đồng thời, chi phí cho xăng xe cũng trở nên nhẹ hơn. Xét về thời gian lâu dài, sẽ có lợi hơn việc thuê nhà rẻ nhưng có quãng đường xa.

Cũng nên lưu ý tuyến đường di chuyển có hay kẹt xe không? Chắc hẳn, bạn không muốn ngày nào cũng phải mất thời gian cho việc nhích từng chút trong dòng người hay hít đầy bụi khói.

Nên thuê nhà trọ ở đâu thì được? Hãy chọn thuê ở những khu vực đông dân cư, gần bệnh viện, chợ thì càng tốt. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu xem khu vực có hay bị ngập khi mưa không. Tuyệt đối, không nên chọn trọ ở chỗ hẻo lánh, ít người vì không có tính an ninh cao.

Chi phí khi thuê nhà trọ

Yếu tố về giá cả luôn là quan trọng, nó ảnh hưởng đến việc có nên thuê trọ ở đó không. Tùy vào diện tích, không gian trọ mà có nhiều mức giá khác nhau. Với những phòng trọ có đầy đủ tiện nghi, rộng rãi thì mức giá cao hơn so với diện tích các phòng trọ hẹp.

Giá thuê trọ bình dân ngày nay, rơi vào khoảng 1.000.000 đến 4.000.000 triệu VNĐ

Đồng thời bạn cũng nên quan tâm đến giá tiền điện, nước, wifi, gửi xe,… Cần hỏi rõ chủ nhà ngay từ ban đầu, tránh sự cố về sau. Có nhiều trường hợp chủ trọ báo giá thuê nhà rất rẻ. Nhưng đến lúc đóng tiền cuối tháng thì có nhiều chi phí phát sinh với giá cực “sốc”

Thường thì bạn cần đặt cọc trước khi thuê nhà trọ. Và tiền cọc bằng 1 – 2 tháng tiền trọ, tốt nhất chỉ nên gửi 1 tháng. Nên cảnh giác với nơi luôn hối thúc bạn đặc cọc, khi chưa ký hợp đồng.

Giá thuê phòng trọ

Chất lượng tại phòng trọ bạn thuê

Bạn cần đến tận nơi để xem xét trực tiếp. Hãy quan quát kỹ lưỡng, xem căn phòng bạn thuê có không gian như nào, nên căn cứ vào các yếu tố sau đây:

• Tránh những căn nhà, căn phòng quá thấp so với mặt đường. Vì như vậy, sẽ dễ bị ngập nước khi mưa xuống
• Quan sát lên tầng gác phòng trọ (nếu có). Tốt nhất nên được lắp la phông để tránh được sự oi ả, nóng nực ngày hè
• Kiểm tra phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay không? Nếu không có, phải dùng chung thì nhà vệ sinh phải kín đáo, sạch sẽ
• Dành thời gian, xem xét các thiết bị có trong phòng trọ. Kiểm tra kỹ lưỡng xem bị hư gì không, tránh đền khi chưa được sử dụng
• Đảm bảo nước sạch, không bị mùi hôi hay có màu, vị lạ
• Kiểm tra tường, vách nhà có bị nứt không. Cửa chính và cửa sổ có khóa được? Có chắc chắn, kín đáo không.
• Nhà trọ nên có đồng hồ điện nước riêng. Nếu dùng chung thì hỏi kỹ cách tính như nào?

Việc này quan trọng, nên quan sát kỹ để đánh giá chất lượng của phòng trọ. Nó có đủ để đáp ứng yêu cầu mà bạn đặt ra không. Bởi dọn qua chỗ mới, cũng như việc thay đổi cuộc sống mới, cần thoải mái thì sẽ giúp bạn vui vẻ hơn.

An ninh tại nơi thuê trọ

Kinh nghiệm thuê nhà trọ cho thấy, các căn trọ tốt thường nhưng nếu ở khu vực an ninh kém cũng đáng lo ngại. Chính vì vậy, khi đến xem nhà trọ bạn nên lưu ý các điều như sau:

• Bạn nên hỏi những người dân xung quanh về an ninh khu vực này. Xem có hay bị trộm cắp, đánh nhau hay cờ bạc,… không?
• Xem hàng xóm của bạn là đối tượng nào? Sinh viên, công nhân, người lao động bình thường hay những gả bặm trợn, nghiện ngập
• Quan sát khu trọ có lắp đặt camera không. Vì đây chính là biện pháp tốt nhất, giúp cho chủ nhà dễ kiểm soát quản lý an ninh dãy trọ
• Kế nhà trọ có đông dân cư hay vắng người. Có thiết bị đèn đường, đèn trước phòng đủ sáng không
• Bạn nên xem xét kỹ lưỡng nhà trọ có cổng, khóa chốt an toàn không. Ngày nay, có nhiều dãy trọ sử dụng khóa thông minh bằng vân tay, hay khuôn mặt. Nhằm giúp người thuê trọ an tâm hơn khi thuê trọ tại đây

Đọc và xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê trọ

Trước khi quyết định thuê trọ thì việc ký kết hợp đồng luôn là bước quan trọng. Và theo như kinh nghiệm thuê nhà trọ của những người đi trước. Thì bạn nên đọc kỹ hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân.

• Bên cạnh việc xem xét kỹ lưỡng hợp đồng. Bạn cần nắm rõ những điều khoản liên quan cho thuê nhà trọ sau đây:
• Thời hạn thuê nhà (tính theo tháng hay theo năm)
• Hợp đồng cần đề cập giá chi tiết và một số chi phí sinh hoạt khác
• Ngày bắt đầu thuê và hết hạn thuê nhà
• Điểm cần được chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng
• Tiền cọc thuê nhà trọ là bao nhiêu và điều kiện để nhận cọc sau khi thanh lý hợp đồng

Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng cho thuê trọ

Tìm hiểu rõ nội quy của phòng trọ

Nội quy phòng trọ hay được gọi là điều lệ chung của chủ nhà đặt ra cho người thuê. Phải nên đọc thật kỹ từng nội quy phòng trọ, để nắm rõ quy định và thực hiện đúng với nội quy phòng trò

Các lưu ý khi tìm thuê phòng trọ

• Không gian trọ phải thoáng mát, sạch sẽ, có cửa sổ, điện nước đầy đủ,…
• Chi phí thuê không quá đắt so với các căn tương tự
• Nước dùng phải sạch sẽ, tránh những căn trọ dùng nước giếng hay bị cắt nước
• Cửa phòng phải có chốt khóa an toàn. Đảm bảo an toàn cho người thuê trọ
• Trực tiếp trao đổi với chủ nhà nếu phát hiện thiết bị trong nhà bị hư. Chủ nhà cần có trách nhiệm sửa lại
• Hỏi rõ chi phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước, tiền rác,… để chi trả đúng như thỏa thuận
• Cần giữ cho mình một bản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi thuê nhà của bạn

Bài viết trên, Xe Tải Thành Hưng đã chia sẻ những kinh nghiệm thuê nhà trọ. Hy vọng, thông tin ở bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng trong quá trình tìm kiếm phòng trọ, ổn định cuộc sống.

>> Xem thêm: Có nên ở chung cư không? Những khó khăn khi ở chung cư là gì?